Sebuah Panduan Sederhana Untuk Berhasil Membeli Properti
Anda tidak sendirian, jika Anda telah merenungkan membeli rumah. Sementara itu adalah ide bagus, ada banyak hal untuk merenungkan. Mengambil nasihat dalam sisa artikel ini untuk membantu Anda dalam perjalanan itu.
Real-estate bisa menjadi bisnis yang rumit, terutama ketika Anda membeli. Membeli properti adalah keputusan yang sangat signifikan, dan ketika membeli agen real-estate, Anda harus sangat berhati-hati siapa Anda akan mempekerjakan. Anda tidak ingin berakhir menjadi kacau dari uang Anda. Cari seseorang dengan referensi, dan melakukan penelitian Anda ke depan.
Bila Anda tertarik untuk membeli rumah Anda harus selalu berbelanja di sekitar untuk menemukan hipotek atas dan penawaran. Ada beberapa tempat yang Anda bisa memilih dari seperti serikat kredit, pemberi pinjaman hipotek, bank, perumahan KPR biro, rencana lokal dan negara, dan program bantuan hipotek. Ketika Anda melihat di sekitar Anda akan mengerti bahwa Anda mendapatkan atas menawarkan di luar sana.
Melacak hal-hal yang Anda hanya menyukai dan hal-hal yang Anda tidak suka tentang masing-masing. Mungkin bahkan mengembangkan beberapa jenis sistem peringkat untuk membantu Anda langsing daftar panjang calon rumah turun sedikit.
Hal ini bisa menyelamatkan Anda dari membeli rumah yang memiliki kerusakan nonvisible, seperti yayasan bermasalah atau sistem HVAC yang perlu diganti.
Pertimbangkan menunggu sampai musim gugur, ketika mencari untuk membeli sebuah rumah. Anda mungkin mendapatkan rumah yang Anda tidak percaya Anda mampu di hanya biaya yang tepat.
Untuk mendapatkan keuntungan terbesar atas investasi real estat Anda, selalu melihat calon properti melalui mata pelanggan Anda mengharapkan beberapa hari akan membeli tempat tinggal dari Anda. Sebuah rumah pasti lucu dan nyaman, tetapi Anda mungkin merasa sulit untuk menjual setelah jika terletak di anak - anak, lingkungan di pinggiran kota yang penuh dengan tiga kamar tidur rumah peternakan.
Jangan lalai untuk menguji strategi jangka panjang Anda ketika berburu untuk-tempat baru untuk menelepon ke rumah. Meskipun Anda mungkin tidak memiliki anak saat, misalnya, itu ide yang baik jika Anda berniat untuk memiliki anak di masa depan untuk memeriksa ke sekolah-sekolah lokal di dekat rumah.
Sekarang adalah waktu yang tepat untuk masuk ke pasar dalam negeri. Anda akan berdiri untuk membuat kesepakatan yang baik dari keuntungan di masa depan. Ambil saran yang telah diberikan kepada Anda dalam artikel ini, dan Anda sudah akan sebelum pertandingan. Rumah Anda sempurna di luar sana.
Minggu, 17 Mei 2015
Empat Cara Membeli Real Estate Pasca resesi
Empat Cara Membeli Real Estate Pasca resesi
Dalam era pasca-resesi, hal-hal yang menantang untuk sebagian besar keluarga. Dengan keuangan menyusut, membeli rumah saat ini mungkin tidak mungkin bagi banyak orang, tetapi masih waktu yang baik untuk berinvestasi di real estat. Namun, Anda harus mendekati proses hati-hati untuk memastikan bahwa Anda menyimpan lebih banyak. Berikut adalah empat langkah yang harus Anda ambil jika Anda serius mencari properti yang tepat dengan harga terbaik.
1. Pertimbangkan Kebutuhan Anda
Pertama mempertimbangkan anggaran dan fitur yang Anda akan membutuhkan di rumah di mana Anda berencana untuk tinggal untuk waktu yang lama. Beberapa orang ingin tinggal dekat dengan daerah dengan fasilitas rekreasi dan belanja lebih. Mereka yang memiliki anak harus mencari daerah dengan sekolah, fasilitas penitipan anak, taman dan rumah sakit.
2. Maksimum Down-pembayaran
Setelah Anda telah mengkonfirmasi kesepakatan real estate, mencoba untuk membuat kemungkinan turun-pembayaran maksimum. Biasanya, penawaran bersaing yang hampir sama. Namun, penjual memberikan preferensi kepada pembeli yang menawarkan dimuka pembayaran yang lebih tinggi. Sejumlah besar pembeli tidak tahu bahwa ini adalah salah satu alasan utama mereka kehilangan penawaran yang baik untuk pembeli rumah lainnya.
3. Carilah Termotivasi Penjual
Ada banyak pemilik rumah yang ingin menjual real estate mereka segera. Pembeli dapat mengambil keuntungan dari situasi seperti ini dengan membuat hasil maksimal dari daya tawar mereka. Dan tawar-menawar mungkin tidak hanya terbatas pada harga yang diminta. Meminta penjual jika mereka siap untuk menawarkan beberapa atau sebagian besar perabot dan perlengkapan bersama.
Ada banyak tanda-tanda yang bisa mengetahui apakah penjual adalah terburu-buru. Periksa berapa lama properti telah di pasar. Jika sudah begitu selama berbulan-bulan dan penjual telah membuat banyak penurunan harga, itu adalah pertanda baik untuk Anda. Tanda lain adalah bahwa jika Anda menemukan rumah kosong. Ini berarti bahwa penjual telah pindah dan kemungkinan mereka memiliki beberapa hipotek.
Namun, mungkin ada beberapa alasan lain mengapa penjual adalah terburu-buru. Mengambil bantuan agen Anda untuk mencari tahu apa yang memotivasi penjual. Agen memiliki akses cepat ke beberapa daftar layanan dan mereka bisa menemukan harga yang tercantum dibandingkan dengan harga jual rumah yang cocok di lokasi. Mereka juga bisa membantu Anda menggali informasi seperti durasi yang real estate telah di pasar dan penurunan harga.
4. Carilah Foreclosures
Banyaknya penyitaan dalam beberapa tahun terakhir telah sakit besar untuk sejumlah besar pemilik rumah. Namun, mereka juga berarti bahwa pembeli lain memiliki beberapa penawaran yang baik untuk mencengkeram. Real estate seperti biasanya tersedia di diskon tinggi. Oleh karena itu, akan bermanfaat memeriksa properti ini di pasar.
Sekali lagi, mendapatkan kesepakatan yang baik datang dengan beberapa tantangan. Memiliki agen yang berpengalaman di samping Anda, karena ia / dia dapat membantu dalam mengurus masalah hukum. Masih jumlah uang yang Anda bisa menyelamatkan dari kesepakatan tersebut bisa menjadi signifikan.
Dalam era pasca-resesi, hal-hal yang menantang untuk sebagian besar keluarga. Dengan keuangan menyusut, membeli rumah saat ini mungkin tidak mungkin bagi banyak orang, tetapi masih waktu yang baik untuk berinvestasi di real estat. Namun, Anda harus mendekati proses hati-hati untuk memastikan bahwa Anda menyimpan lebih banyak. Berikut adalah empat langkah yang harus Anda ambil jika Anda serius mencari properti yang tepat dengan harga terbaik.
1. Pertimbangkan Kebutuhan Anda
Pertama mempertimbangkan anggaran dan fitur yang Anda akan membutuhkan di rumah di mana Anda berencana untuk tinggal untuk waktu yang lama. Beberapa orang ingin tinggal dekat dengan daerah dengan fasilitas rekreasi dan belanja lebih. Mereka yang memiliki anak harus mencari daerah dengan sekolah, fasilitas penitipan anak, taman dan rumah sakit.
2. Maksimum Down-pembayaran
Setelah Anda telah mengkonfirmasi kesepakatan real estate, mencoba untuk membuat kemungkinan turun-pembayaran maksimum. Biasanya, penawaran bersaing yang hampir sama. Namun, penjual memberikan preferensi kepada pembeli yang menawarkan dimuka pembayaran yang lebih tinggi. Sejumlah besar pembeli tidak tahu bahwa ini adalah salah satu alasan utama mereka kehilangan penawaran yang baik untuk pembeli rumah lainnya.
3. Carilah Termotivasi Penjual
Ada banyak pemilik rumah yang ingin menjual real estate mereka segera. Pembeli dapat mengambil keuntungan dari situasi seperti ini dengan membuat hasil maksimal dari daya tawar mereka. Dan tawar-menawar mungkin tidak hanya terbatas pada harga yang diminta. Meminta penjual jika mereka siap untuk menawarkan beberapa atau sebagian besar perabot dan perlengkapan bersama.
Ada banyak tanda-tanda yang bisa mengetahui apakah penjual adalah terburu-buru. Periksa berapa lama properti telah di pasar. Jika sudah begitu selama berbulan-bulan dan penjual telah membuat banyak penurunan harga, itu adalah pertanda baik untuk Anda. Tanda lain adalah bahwa jika Anda menemukan rumah kosong. Ini berarti bahwa penjual telah pindah dan kemungkinan mereka memiliki beberapa hipotek.
Namun, mungkin ada beberapa alasan lain mengapa penjual adalah terburu-buru. Mengambil bantuan agen Anda untuk mencari tahu apa yang memotivasi penjual. Agen memiliki akses cepat ke beberapa daftar layanan dan mereka bisa menemukan harga yang tercantum dibandingkan dengan harga jual rumah yang cocok di lokasi. Mereka juga bisa membantu Anda menggali informasi seperti durasi yang real estate telah di pasar dan penurunan harga.
4. Carilah Foreclosures
Banyaknya penyitaan dalam beberapa tahun terakhir telah sakit besar untuk sejumlah besar pemilik rumah. Namun, mereka juga berarti bahwa pembeli lain memiliki beberapa penawaran yang baik untuk mencengkeram. Real estate seperti biasanya tersedia di diskon tinggi. Oleh karena itu, akan bermanfaat memeriksa properti ini di pasar.
Sekali lagi, mendapatkan kesepakatan yang baik datang dengan beberapa tantangan. Memiliki agen yang berpengalaman di samping Anda, karena ia / dia dapat membantu dalam mengurus masalah hukum. Masih jumlah uang yang Anda bisa menyelamatkan dari kesepakatan tersebut bisa menjadi signifikan.
4 Great Alasan Membeli Danville, California Real Estate
4 Great Alasan Membeli Danville, California Real Estate
Kota indah Danville terletak di California San Ramon Loire. Dengan populasi hanya 42.000, Danville adalah salah satu kode pos paling mahal di Amerika Serikat dan salah satu pinggiran terkaya dari San Francisco dan Oakland. Jika Anda berencana langkah besar berikutnya, berikut adalah beberapa alasan terbaik untuk mempertimbangkan membeli Danville, California real estate.
1. Excellent Sistem Sekolah
Jika Anda memiliki anak, atau berencana untuk memulai sebuah keluarga segera, sistem pendidikan yang baik mungkin di bagian atas daftar Anda ketika mencari rumah baru. Danville memiliki dua sekolah menengah umum: San Ramon Valley High School dan Monte Visa SMA. Kota ini juga rumah bagi The Athenian School, sebuah perguruan tinggi sekolah persiapan swasta untuk siswa kelas 6-12 yang terletak di bawah Gunung Diablo State Park. Mulai pencarian Anda hari ini untuk rumah Danville dijual dan anak-anak Anda dapat menghadiri beberapa sekolah umum terbaik dinilai di negara, di mana penuh 98% dari lulusan SMA menghadiri sekolah teknis atau perguruan tinggi.
2. Great Outdoor Recreation
Apakah Anda senang menghabiskan waktu di luar rumah? Danville, California real estate menawarkan ada kekurangan hal yang harus dilakukan pada akhir pekan Anda. Daerah ini adalah rumah bagi banyak taman, termasuk Gunung Diablo State Park yang terkenal. Taman ini ditemukan hanya timur laut dari Danville dan itu pusat, Gunung Diablo, terlihat dari San Francisco Bay dan banyak California Utara dengan puncak lebih dari 3.800 kaki. Gunung ini muncul sebagai piramida ganda dan ini adalah salah satu viewsheds terbesar di AS Barat, diakses dengan berjalan kaki, sepeda atau kendaraan.
3. "Kota Kecil Suasana, Posisi Kualitas Hidup"
Moto Danville adalah "suasana kota kecil, kualitas luar biasa hidup," dan itu pasti hidup sampai ini. Meskipun itu tumbuh populasi, Danville masih mempertahankan sebuah kota kecil merasa dengan kegiatan masyarakat banyak diselenggarakan oleh Perpustakaan Danville, termasuk kegiatan Halloween tahunan. Kota ini juga menjadi tuan rumah sebuah Pohon Natal pencahayaan tahunan, Fall Festival Seni setiap Oktober, festival Hot Summer Nights dengan musik dan menampilkan auto vintage dan Festival Film Internasional Anak Danville.
Namun, membeli Danville real estate tidak menempatkan Anda di luar jangkauan kenyamanan kota besar. Kota ini adalah rumah bagi berbagai toko buku, toko-toko, kafe dan restoran dan menempati peringkat nomor satu di negara ini untuk tertinggi pengeluaran per kapita pada pakaian, dengan pengeluaran rata-rata lebih dari $ 2.000 per kapita pada pakaian. Danville memiliki reputasi sebagai salah satu tujuan belanja utama di East Bay dengan lebih dari 240 toko dan toko-toko khusus untuk menikmati.
4. Meningkatnya Pasar Danville Real Estate
Sementara Danville, California pasar real estat tentu tak luput keruntuhan pada tahun 2008, harga rumah Danville dijual terus naik pesat sejak 2011. Pada tahun 2011, rata-rata rumah di kota dijual untuk $ 760.000 dan yang naik ke $ 779,000 oleh April, 2012. Rumah dijual di Danville, California telah meningkat dalam harga 23,5% tahun-ke tahun kekalahan dengan rata-rata saat ini dari $ 962.300. Mengingat populasi booming dan reputasi Danville ini, tren ini diperkirakan akan terus berlanjut, membuat sekarang waktu yang ideal untuk memulai pencarian untuk rumah impian Anda dengan salah satu agen penjual Danville mengalami di daerah....
Kota indah Danville terletak di California San Ramon Loire. Dengan populasi hanya 42.000, Danville adalah salah satu kode pos paling mahal di Amerika Serikat dan salah satu pinggiran terkaya dari San Francisco dan Oakland. Jika Anda berencana langkah besar berikutnya, berikut adalah beberapa alasan terbaik untuk mempertimbangkan membeli Danville, California real estate.
1. Excellent Sistem Sekolah
Jika Anda memiliki anak, atau berencana untuk memulai sebuah keluarga segera, sistem pendidikan yang baik mungkin di bagian atas daftar Anda ketika mencari rumah baru. Danville memiliki dua sekolah menengah umum: San Ramon Valley High School dan Monte Visa SMA. Kota ini juga rumah bagi The Athenian School, sebuah perguruan tinggi sekolah persiapan swasta untuk siswa kelas 6-12 yang terletak di bawah Gunung Diablo State Park. Mulai pencarian Anda hari ini untuk rumah Danville dijual dan anak-anak Anda dapat menghadiri beberapa sekolah umum terbaik dinilai di negara, di mana penuh 98% dari lulusan SMA menghadiri sekolah teknis atau perguruan tinggi.
2. Great Outdoor Recreation
Apakah Anda senang menghabiskan waktu di luar rumah? Danville, California real estate menawarkan ada kekurangan hal yang harus dilakukan pada akhir pekan Anda. Daerah ini adalah rumah bagi banyak taman, termasuk Gunung Diablo State Park yang terkenal. Taman ini ditemukan hanya timur laut dari Danville dan itu pusat, Gunung Diablo, terlihat dari San Francisco Bay dan banyak California Utara dengan puncak lebih dari 3.800 kaki. Gunung ini muncul sebagai piramida ganda dan ini adalah salah satu viewsheds terbesar di AS Barat, diakses dengan berjalan kaki, sepeda atau kendaraan.
3. "Kota Kecil Suasana, Posisi Kualitas Hidup"
Moto Danville adalah "suasana kota kecil, kualitas luar biasa hidup," dan itu pasti hidup sampai ini. Meskipun itu tumbuh populasi, Danville masih mempertahankan sebuah kota kecil merasa dengan kegiatan masyarakat banyak diselenggarakan oleh Perpustakaan Danville, termasuk kegiatan Halloween tahunan. Kota ini juga menjadi tuan rumah sebuah Pohon Natal pencahayaan tahunan, Fall Festival Seni setiap Oktober, festival Hot Summer Nights dengan musik dan menampilkan auto vintage dan Festival Film Internasional Anak Danville.
Namun, membeli Danville real estate tidak menempatkan Anda di luar jangkauan kenyamanan kota besar. Kota ini adalah rumah bagi berbagai toko buku, toko-toko, kafe dan restoran dan menempati peringkat nomor satu di negara ini untuk tertinggi pengeluaran per kapita pada pakaian, dengan pengeluaran rata-rata lebih dari $ 2.000 per kapita pada pakaian. Danville memiliki reputasi sebagai salah satu tujuan belanja utama di East Bay dengan lebih dari 240 toko dan toko-toko khusus untuk menikmati.
4. Meningkatnya Pasar Danville Real Estate
Sementara Danville, California pasar real estat tentu tak luput keruntuhan pada tahun 2008, harga rumah Danville dijual terus naik pesat sejak 2011. Pada tahun 2011, rata-rata rumah di kota dijual untuk $ 760.000 dan yang naik ke $ 779,000 oleh April, 2012. Rumah dijual di Danville, California telah meningkat dalam harga 23,5% tahun-ke tahun kekalahan dengan rata-rata saat ini dari $ 962.300. Mengingat populasi booming dan reputasi Danville ini, tren ini diperkirakan akan terus berlanjut, membuat sekarang waktu yang ideal untuk memulai pencarian untuk rumah impian Anda dengan salah satu agen penjual Danville mengalami di daerah....
Beberapa Dasar Tips untuk Pertama Kalinya Pembeli Rumah
Beberapa Dasar Tips untuk Pertama Kalinya Pembeli Rumah
Semua orang ingin memiliki rumah sendiri, setidaknya di beberapa titik dalam hidup. Sebuah rumah Anda dapat menghubungi Anda sendiri sangat ideal dan sesuatu yang Anda bersedia untuk bekerja dalam rangka untuk akhirnya mencapainya. Menjadi pemilik rumah Namun proses yang datang dengan set tantangan. Tantangan-tantangan ini bahkan lebih jika Anda berencana untuk membeli rumah untuk pertama kalinya. Berikut tips dasar akan membantu Anda untuk mengatasi tantangan-tantangan sebagai pembeli rumah pertama kali.
Sebelum Anda pergi ke depan dan membeli rumah, Anda akan perlu mempertimbangkan apa rencana jangka panjang Anda. Anda harus membuat pikiran Anda tentang apa yang ingin Anda lakukan di masa depan sebelum Anda membuat keputusan ini. Jika tidak, Anda mungkin nanti menyesal bergerak Anda. Rumah yang Anda beli harus dapat sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan Anda. Apakah Anda pikir townhouse, unit kondominium atau unit keluarga tunggal cocok untuk Anda?
Sebuah rumah adalah salah satu investasi besar Anda akan pernah membuat seluruh hidup Anda, sehingga Anda akan perlu memastikan bahwa Anda puas dengan lingkungan dan rumah harus sesuai apa yang sebenarnya Anda inginkan dalam rumah. Ini adalah keputusan besar tidak hanya untuk Anda tetapi juga untuk seluruh keluarga Anda dan karena itu Anda akan perlu mempertimbangkan dengan hati-hati.
Hal lain yang perlu dipertimbangkan ketika membeli rumah untuk pertama kalinya adalah anggaran Anda memiliki terhadap investasi yang. Meskipun Anda sudah ada dalam pikiran apa rumah ideal Anda harus seperti, Anda juga perlu tahu berapa banyak Anda mampu untuk rumah itu. Jika Anda mempertimbangkan untuk mendapatkan pinjaman dari bank, Anda juga perlu melihat apa rumah akan dikenakan biaya total dan apa yang akan Anda perlu membayar secara bulanan untuk menghapus pinjaman.
Adapun proses pembelian rumah yang sebenarnya, mungkin tidak sesederhana seperti yang Anda bayangkan. Anda karenanya harus siap untuk apa pun yang mungkin Anda alami selama proses; sakit kepala, gangguan, dokumen, hal pembelian dan rincian lain yang Anda akan perlu ingat tentang rumah itu sendiri. Untuk proses menjadi mudah dan sukses dari awal sampai akhir, Anda akan perlu mempertimbangkan menggunakan jasa seorang agen real estat yang profesional.
Seorang agen real estate akan membantu Anda untuk menegosiasikan harga terbaik dan juga menemukan rumah yang ideal yang memperhitungkan nilai jual kembali di masa depan. Dia juga akan membuat dokumen yang terlibat dalam proses pembelian lebih mudah untuk mengatasi.
Dalam rangka untuk mendapatkan kesepakatan terbaik, Anda perlu membandingkan harga jual rumah yang sebanding di daerah dengan yang Anda beli. Anda dapat menggunakan website dan MLS listing untuk menemukan informasi tersebut. Anda mungkin menemukan rumah lain dengan fitur yang sama dengan yang Anda ingin membeli akan dengan harga lebih murah.
4 Great Alasan Membeli Danville, California Real Estate
Kota indah Danville terletak di California San Ramon Loire. Dengan populasi hanya 42.000, Danville adalah salah satu kode pos paling mahal di Amerika Serikat dan salah satu pinggiran terkaya dari San Francisco dan Oakland. Jika Anda berencana langkah besar berikutnya, berikut adalah beberapa alasan terbaik untuk mempertimbangkan membeli Danville, California real estate.
1. Excellent Sistem Sekolah
Jika Anda memiliki anak, atau berencana untuk memulai sebuah keluarga segera, sistem pendidikan yang baik mungkin di bagian atas daftar Anda ketika mencari rumah baru. Danville memiliki dua sekolah menengah umum: San Ramon Valley High School dan Monte Visa SMA. Kota ini juga rumah bagi The Athenian School, sebuah perguruan tinggi sekolah persiapan swasta untuk siswa kelas 6-12 yang terletak di bawah Gunung Diablo State Park. Mulai pencarian Anda hari ini untuk rumah Danville dijual dan anak-anak Anda dapat menghadiri beberapa sekolah umum terbaik dinilai di negara, di mana penuh 98% dari lulusan SMA menghadiri sekolah teknis atau perguruan tinggi.
2. Great Outdoor Recreation
Apakah Anda senang menghabiskan waktu di luar rumah? Danville, California real estate menawarkan ada kekurangan hal yang harus dilakukan pada akhir pekan Anda. Daerah ini adalah rumah bagi banyak taman, termasuk Gunung Diablo State Park yang terkenal. Taman ini ditemukan hanya timur laut dari Danville dan itu pusat, Gunung Diablo, terlihat dari San Francisco Bay dan banyak California Utara dengan puncak lebih dari 3.800 kaki. Gunung ini muncul sebagai piramida ganda dan ini adalah salah satu viewsheds terbesar di AS Barat, diakses dengan berjalan kaki, sepeda atau kendaraan.
3. "Kota Kecil Suasana, Posisi Kualitas Hidup"
Moto Danville adalah "suasana kota kecil, kualitas luar biasa hidup," dan itu pasti hidup sampai ini. Meskipun itu tumbuh populasi, Danville masih mempertahankan sebuah kota kecil merasa dengan kegiatan masyarakat banyak diselenggarakan oleh Perpustakaan Danville, termasuk kegiatan Halloween tahunan. Kota ini juga menjadi tuan rumah sebuah Pohon Natal pencahayaan tahunan, Fall Festival Seni setiap Oktober, festival Hot Summer Nights dengan musik dan menampilkan auto vintage dan Festival Film Internasional Anak Danville.
Namun, membeli Danville real estate tidak menempatkan Anda di luar jangkauan kenyamanan kota besar. Kota ini adalah rumah bagi berbagai toko buku, toko-toko, kafe dan restoran dan menempati peringkat nomor satu di negara ini untuk tertinggi pengeluaran per kapita pada pakaian, dengan pengeluaran rata-rata lebih dari $ 2.000 per kapita pada pakaian. Danville memiliki reputasi sebagai salah satu tujuan belanja utama di East Bay dengan lebih dari 240 toko dan toko-toko khusus untuk menikmati.
4. Meningkatnya Pasar Danville Real Estate
Sementara Danville, California pasar real estat tentu tak luput keruntuhan pada tahun 2008, harga rumah Danville dijual terus naik pesat sejak 2011. Pada tahun 2011, rata-rata rumah di kota dijual untuk $ 760.000 dan yang naik ke $ 779,000 oleh April, 2012. Rumah dijual di Danville, California telah meningkat dalam harga 23,5% tahun-ke tahun kekalahan dengan rata-rata saat ini dari $ 962.300. Mengingat populasi booming dan reputasi Danville ini, tren ini diperkirakan akan terus berlanjut, membuat sekarang waktu yang ideal untuk memulai pencarian untuk rumah impian Anda dengan salah satu agen penjual Danville mengalami di daerah.
Semua orang ingin memiliki rumah sendiri, setidaknya di beberapa titik dalam hidup. Sebuah rumah Anda dapat menghubungi Anda sendiri sangat ideal dan sesuatu yang Anda bersedia untuk bekerja dalam rangka untuk akhirnya mencapainya. Menjadi pemilik rumah Namun proses yang datang dengan set tantangan. Tantangan-tantangan ini bahkan lebih jika Anda berencana untuk membeli rumah untuk pertama kalinya. Berikut tips dasar akan membantu Anda untuk mengatasi tantangan-tantangan sebagai pembeli rumah pertama kali.
Sebelum Anda pergi ke depan dan membeli rumah, Anda akan perlu mempertimbangkan apa rencana jangka panjang Anda. Anda harus membuat pikiran Anda tentang apa yang ingin Anda lakukan di masa depan sebelum Anda membuat keputusan ini. Jika tidak, Anda mungkin nanti menyesal bergerak Anda. Rumah yang Anda beli harus dapat sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan Anda. Apakah Anda pikir townhouse, unit kondominium atau unit keluarga tunggal cocok untuk Anda?
Sebuah rumah adalah salah satu investasi besar Anda akan pernah membuat seluruh hidup Anda, sehingga Anda akan perlu memastikan bahwa Anda puas dengan lingkungan dan rumah harus sesuai apa yang sebenarnya Anda inginkan dalam rumah. Ini adalah keputusan besar tidak hanya untuk Anda tetapi juga untuk seluruh keluarga Anda dan karena itu Anda akan perlu mempertimbangkan dengan hati-hati.
Hal lain yang perlu dipertimbangkan ketika membeli rumah untuk pertama kalinya adalah anggaran Anda memiliki terhadap investasi yang. Meskipun Anda sudah ada dalam pikiran apa rumah ideal Anda harus seperti, Anda juga perlu tahu berapa banyak Anda mampu untuk rumah itu. Jika Anda mempertimbangkan untuk mendapatkan pinjaman dari bank, Anda juga perlu melihat apa rumah akan dikenakan biaya total dan apa yang akan Anda perlu membayar secara bulanan untuk menghapus pinjaman.
Adapun proses pembelian rumah yang sebenarnya, mungkin tidak sesederhana seperti yang Anda bayangkan. Anda karenanya harus siap untuk apa pun yang mungkin Anda alami selama proses; sakit kepala, gangguan, dokumen, hal pembelian dan rincian lain yang Anda akan perlu ingat tentang rumah itu sendiri. Untuk proses menjadi mudah dan sukses dari awal sampai akhir, Anda akan perlu mempertimbangkan menggunakan jasa seorang agen real estat yang profesional.
Seorang agen real estate akan membantu Anda untuk menegosiasikan harga terbaik dan juga menemukan rumah yang ideal yang memperhitungkan nilai jual kembali di masa depan. Dia juga akan membuat dokumen yang terlibat dalam proses pembelian lebih mudah untuk mengatasi.
Dalam rangka untuk mendapatkan kesepakatan terbaik, Anda perlu membandingkan harga jual rumah yang sebanding di daerah dengan yang Anda beli. Anda dapat menggunakan website dan MLS listing untuk menemukan informasi tersebut. Anda mungkin menemukan rumah lain dengan fitur yang sama dengan yang Anda ingin membeli akan dengan harga lebih murah.
4 Great Alasan Membeli Danville, California Real Estate
Kota indah Danville terletak di California San Ramon Loire. Dengan populasi hanya 42.000, Danville adalah salah satu kode pos paling mahal di Amerika Serikat dan salah satu pinggiran terkaya dari San Francisco dan Oakland. Jika Anda berencana langkah besar berikutnya, berikut adalah beberapa alasan terbaik untuk mempertimbangkan membeli Danville, California real estate.
1. Excellent Sistem Sekolah
Jika Anda memiliki anak, atau berencana untuk memulai sebuah keluarga segera, sistem pendidikan yang baik mungkin di bagian atas daftar Anda ketika mencari rumah baru. Danville memiliki dua sekolah menengah umum: San Ramon Valley High School dan Monte Visa SMA. Kota ini juga rumah bagi The Athenian School, sebuah perguruan tinggi sekolah persiapan swasta untuk siswa kelas 6-12 yang terletak di bawah Gunung Diablo State Park. Mulai pencarian Anda hari ini untuk rumah Danville dijual dan anak-anak Anda dapat menghadiri beberapa sekolah umum terbaik dinilai di negara, di mana penuh 98% dari lulusan SMA menghadiri sekolah teknis atau perguruan tinggi.
2. Great Outdoor Recreation
Apakah Anda senang menghabiskan waktu di luar rumah? Danville, California real estate menawarkan ada kekurangan hal yang harus dilakukan pada akhir pekan Anda. Daerah ini adalah rumah bagi banyak taman, termasuk Gunung Diablo State Park yang terkenal. Taman ini ditemukan hanya timur laut dari Danville dan itu pusat, Gunung Diablo, terlihat dari San Francisco Bay dan banyak California Utara dengan puncak lebih dari 3.800 kaki. Gunung ini muncul sebagai piramida ganda dan ini adalah salah satu viewsheds terbesar di AS Barat, diakses dengan berjalan kaki, sepeda atau kendaraan.
3. "Kota Kecil Suasana, Posisi Kualitas Hidup"
Moto Danville adalah "suasana kota kecil, kualitas luar biasa hidup," dan itu pasti hidup sampai ini. Meskipun itu tumbuh populasi, Danville masih mempertahankan sebuah kota kecil merasa dengan kegiatan masyarakat banyak diselenggarakan oleh Perpustakaan Danville, termasuk kegiatan Halloween tahunan. Kota ini juga menjadi tuan rumah sebuah Pohon Natal pencahayaan tahunan, Fall Festival Seni setiap Oktober, festival Hot Summer Nights dengan musik dan menampilkan auto vintage dan Festival Film Internasional Anak Danville.
Namun, membeli Danville real estate tidak menempatkan Anda di luar jangkauan kenyamanan kota besar. Kota ini adalah rumah bagi berbagai toko buku, toko-toko, kafe dan restoran dan menempati peringkat nomor satu di negara ini untuk tertinggi pengeluaran per kapita pada pakaian, dengan pengeluaran rata-rata lebih dari $ 2.000 per kapita pada pakaian. Danville memiliki reputasi sebagai salah satu tujuan belanja utama di East Bay dengan lebih dari 240 toko dan toko-toko khusus untuk menikmati.
4. Meningkatnya Pasar Danville Real Estate
Sementara Danville, California pasar real estat tentu tak luput keruntuhan pada tahun 2008, harga rumah Danville dijual terus naik pesat sejak 2011. Pada tahun 2011, rata-rata rumah di kota dijual untuk $ 760.000 dan yang naik ke $ 779,000 oleh April, 2012. Rumah dijual di Danville, California telah meningkat dalam harga 23,5% tahun-ke tahun kekalahan dengan rata-rata saat ini dari $ 962.300. Mengingat populasi booming dan reputasi Danville ini, tren ini diperkirakan akan terus berlanjut, membuat sekarang waktu yang ideal untuk memulai pencarian untuk rumah impian Anda dengan salah satu agen penjual Danville mengalami di daerah.
Assumption
Assumption
Ketika mempertimbangkan tindakan itu bijaksana untuk mematuhi fatwa itu, "jangan menganggap apa-apa." Dan itulah nasihat yang baik. Misalnya, jika Anda akan berkencan harus Anda menganggap kencan Anda akan membayar untuk makan malam dan Anda meninggalkan dompet Anda di rumah? Jika Anda menganggap pesawat Anda akan menjadi tepat waktu? Jika Anda menganggap apa-apa? Asumsi tertentu membawa sedikit berat badan sementara yang lain dapat memiliki dampak seumur hidup. Ada juga asumsi di dunia hipotek. Apakah hipotek sesuatu yang dapat diasumsikan?
Iya Nih. Semacam. Asumsi hipotek berarti pembeli dapat mengambil alih hipotek dengan asumsi itu secara keseluruhan. Alih-alih mengajukan kredit baru peminjam dapat mengasumsikan hipotek yang ada di properti. Ada hipotek di luar sana yang memungkinkan untuk asumsi tetapi ada sangat sedikit dari mereka. Dan bagi mereka yang mengizinkan praktek, ada pembatasan pada bagaimana asumsi tersebut dapat berlangsung.
Secara historis ada dua jenis KPR assumable: kualifikasi dan non-kualifikasi. Sebuah hipotek kualifikasi adalah hipotek assumable yang dapat ditransfer ke partai baru hanya jika pihak asumsi dapat memenuhi syarat berdasarkan pada pedoman pinjaman standar.
Sebuah hipotek assumable non-kualifikasi adalah pinjaman yang dapat dialihkan ke pihak lain tanpa memperhatikan kredit atau pendapatan. Non-kualifikasi pinjaman assumable berhubungan dengan hipotek pemerintah yang didukung seperti VA dan FHA pinjaman. Sampai akhir 1980-an orang bisa berasumsi pinjaman hipotek VA atau FHA hanya dengan menyelesaikan dokumen. Bahkan jika seseorang memiliki kredit buruk dan sedikit atau tidak ada pendapatan pinjaman masih bisa diasumsikan dan kepemilikan ditransfer ke orang dengan asumsi pinjaman.
Namun hari ini, sementara VA dan FHA pinjaman memiliki klausa asumsi pembeli harus memenuhi syarat sendiri menggunakan pedoman penjaminan standar seperti kredit, pendapatan dan aset. Pembeli dapat mengasumsikan pinjaman, mendokumentasikan kemampuan mereka untuk membayar utang dan membayar biaya asumsi untuk pemberi pinjaman. Hipotek assumable bisa menjadi bagus, tapi ingat bahwa Anda masih harus memenuhi syarat dengan cara kuno.
Ketika mempertimbangkan tindakan itu bijaksana untuk mematuhi fatwa itu, "jangan menganggap apa-apa." Dan itulah nasihat yang baik. Misalnya, jika Anda akan berkencan harus Anda menganggap kencan Anda akan membayar untuk makan malam dan Anda meninggalkan dompet Anda di rumah? Jika Anda menganggap pesawat Anda akan menjadi tepat waktu? Jika Anda menganggap apa-apa? Asumsi tertentu membawa sedikit berat badan sementara yang lain dapat memiliki dampak seumur hidup. Ada juga asumsi di dunia hipotek. Apakah hipotek sesuatu yang dapat diasumsikan?
Iya Nih. Semacam. Asumsi hipotek berarti pembeli dapat mengambil alih hipotek dengan asumsi itu secara keseluruhan. Alih-alih mengajukan kredit baru peminjam dapat mengasumsikan hipotek yang ada di properti. Ada hipotek di luar sana yang memungkinkan untuk asumsi tetapi ada sangat sedikit dari mereka. Dan bagi mereka yang mengizinkan praktek, ada pembatasan pada bagaimana asumsi tersebut dapat berlangsung.
Secara historis ada dua jenis KPR assumable: kualifikasi dan non-kualifikasi. Sebuah hipotek kualifikasi adalah hipotek assumable yang dapat ditransfer ke partai baru hanya jika pihak asumsi dapat memenuhi syarat berdasarkan pada pedoman pinjaman standar.
Sebuah hipotek assumable non-kualifikasi adalah pinjaman yang dapat dialihkan ke pihak lain tanpa memperhatikan kredit atau pendapatan. Non-kualifikasi pinjaman assumable berhubungan dengan hipotek pemerintah yang didukung seperti VA dan FHA pinjaman. Sampai akhir 1980-an orang bisa berasumsi pinjaman hipotek VA atau FHA hanya dengan menyelesaikan dokumen. Bahkan jika seseorang memiliki kredit buruk dan sedikit atau tidak ada pendapatan pinjaman masih bisa diasumsikan dan kepemilikan ditransfer ke orang dengan asumsi pinjaman.
Namun hari ini, sementara VA dan FHA pinjaman memiliki klausa asumsi pembeli harus memenuhi syarat sendiri menggunakan pedoman penjaminan standar seperti kredit, pendapatan dan aset. Pembeli dapat mengasumsikan pinjaman, mendokumentasikan kemampuan mereka untuk membayar utang dan membayar biaya asumsi untuk pemberi pinjaman. Hipotek assumable bisa menjadi bagus, tapi ingat bahwa Anda masih harus memenuhi syarat dengan cara kuno.
Ever Changing Biaya Penutupan, Atau Tidak
Ever Changing Biaya Penutupan, Atau Tidak
Salah satu hal pertama konsumen meminta pemberi pinjaman saat berbelanja untuk hipotek adalah, "apa tingkat Anda?" salah satu hal berikutnya peminjam bertanya adalah, "apa biaya penutupan Anda" dan akhirnya, "Anda dapat mengirimkan saya itikad baik?"
The "itikad baik" adalah baik Iman Perkiraan Biaya Penutupan, wajib dikeluarkan untuk peminjam potensial ketika peminjam melengkapi permohonan pinjaman dengan pemberi pinjaman. Aplikasi ini harus berisi informasi peminjam, kualifikasi pendapatan dan properti informasi. Tanpa informasi dasar tentang hipotek potensi pemberi pinjaman tidak berkewajiban untuk memberikan perkiraan "itikad baik" resmi. Apa perkiraan itikad baik resmi dibandingkan dengan satu tidak resmi?
Sebuah itikad baik perkiraan resmi, satu dikirim ke peminjam sekali aplikasi hipotek telah selesai dan diterima oleh peminjam, harus mengikuti pedoman tertentu. Pemberi pinjaman harus memberikan daftar potensial biaya penutupan dan daftar harus cukup dekat dengan orang-orang yang muncul di penutupan akhir. Seberapa dekat?
Ketika pemberi pinjaman mengungkapkan biaya mereka sendiri seperti biaya originasi, underwriting atau pengolahan biaya, biaya harus sama persis yang di penutupan. Jika biaya pinjaman yang lebih tinggi daripada yang diungkapkan, pemberi pinjaman harus membuat perbedaan.
Ada juga biaya pihak ketiga yang pemberi pinjaman harus mengungkapkan seperti biaya dari petugas escrow, asuransi judul dan biaya pengacara di antara sejumlah orang lain. Pemberi pinjaman harus melakukan upaya jujur untuk memperkirakan biaya pihak ketiga potensi tetapi tidak bertanggung jawab untuk membuat overcharge apapun oleh pihak ketiga kecuali kreditur disebut penyedia pihak ketiga untuk peminjam.
Misalnya, jika pemberi pinjaman disebut peminjam untuk ABC Judul Asuransi dan peminjam dipilih yang tegas, pemberi pinjaman bertanggung jawab untuk semua jumlah tambahan di atas 10 persen dari kutipan asli. Jika peminjam memilih perusahaan asuransi judul selain ABC dan biaya judul yang lebih besar dari kutipan asli, pemberi pinjaman tidak bertanggung jawab atas perbedaan.
Biaya pinjaman? Seorang pemberi pinjaman adalah 100 persen bertanggung jawab atas perbedaan. Biaya pihak ketiga? Jika peminjam menggunakan pihak ketiga direkomendasikan, pemberi pinjaman membayar semua biaya tambahan yang lebih dari 10 persen dari kutipan asli.
Salah satu hal pertama konsumen meminta pemberi pinjaman saat berbelanja untuk hipotek adalah, "apa tingkat Anda?" salah satu hal berikutnya peminjam bertanya adalah, "apa biaya penutupan Anda" dan akhirnya, "Anda dapat mengirimkan saya itikad baik?"
The "itikad baik" adalah baik Iman Perkiraan Biaya Penutupan, wajib dikeluarkan untuk peminjam potensial ketika peminjam melengkapi permohonan pinjaman dengan pemberi pinjaman. Aplikasi ini harus berisi informasi peminjam, kualifikasi pendapatan dan properti informasi. Tanpa informasi dasar tentang hipotek potensi pemberi pinjaman tidak berkewajiban untuk memberikan perkiraan "itikad baik" resmi. Apa perkiraan itikad baik resmi dibandingkan dengan satu tidak resmi?
Sebuah itikad baik perkiraan resmi, satu dikirim ke peminjam sekali aplikasi hipotek telah selesai dan diterima oleh peminjam, harus mengikuti pedoman tertentu. Pemberi pinjaman harus memberikan daftar potensial biaya penutupan dan daftar harus cukup dekat dengan orang-orang yang muncul di penutupan akhir. Seberapa dekat?
Ketika pemberi pinjaman mengungkapkan biaya mereka sendiri seperti biaya originasi, underwriting atau pengolahan biaya, biaya harus sama persis yang di penutupan. Jika biaya pinjaman yang lebih tinggi daripada yang diungkapkan, pemberi pinjaman harus membuat perbedaan.
Ada juga biaya pihak ketiga yang pemberi pinjaman harus mengungkapkan seperti biaya dari petugas escrow, asuransi judul dan biaya pengacara di antara sejumlah orang lain. Pemberi pinjaman harus melakukan upaya jujur untuk memperkirakan biaya pihak ketiga potensi tetapi tidak bertanggung jawab untuk membuat overcharge apapun oleh pihak ketiga kecuali kreditur disebut penyedia pihak ketiga untuk peminjam.
Misalnya, jika pemberi pinjaman disebut peminjam untuk ABC Judul Asuransi dan peminjam dipilih yang tegas, pemberi pinjaman bertanggung jawab untuk semua jumlah tambahan di atas 10 persen dari kutipan asli. Jika peminjam memilih perusahaan asuransi judul selain ABC dan biaya judul yang lebih besar dari kutipan asli, pemberi pinjaman tidak bertanggung jawab atas perbedaan.
Biaya pinjaman? Seorang pemberi pinjaman adalah 100 persen bertanggung jawab atas perbedaan. Biaya pihak ketiga? Jika peminjam menggunakan pihak ketiga direkomendasikan, pemberi pinjaman membayar semua biaya tambahan yang lebih dari 10 persen dari kutipan asli.
Besar Pedoman untuk Pertama-Time Home Pembeli
Besar Pedoman untuk Pertama-Time Home Pembeli
Rumah dijual biasanya tersedia dalam kisaran harga yang luas. Jika Anda adalah pertama kali pembeli rumah, Anda mungkin ingin tahu apa kisaran harga Anda dapat berbelanja dan daerah mana yang akan sesuai dengan kebutuhan Anda yang terbaik. Dengan beberapa pekerjaan rumah dan penelitian, Anda dapat menyederhanakan proses pembelian rumah yang menarik Anda akan memasuki.
Mendapatkan Surat Pra-kualifikasi dari Pemberi Pinjaman
Langkah pertama untuk pertama kali pembeli rumah adalah untuk menentukan seberapa besar hipotek Anda mampu. Dalam rangka untuk menghitung berapa banyak Anda mampu untuk meminjam, pemberi pinjaman akan menggunakan dua rasio utang yang sangat penting, yaitu rasio total Debt Service dan rasio Gross Debt Service. Anda dapat memperoleh surat pra-kualifikasi dari pemberi pinjaman dan tahu persis apa kisaran harga Anda dapat berbelanja. Perhatikan bahwa ada perbedaan dalam mendapatkan pra-kualifikasi dan pra-disetujui untuk hipotek. Pra-persetujuan yang terjadi setelah Anda memutuskan di properti Anda ingin membeli dan negosiasi harga.
Mempersempit Cari Rumah Dijual
Seorang agen real estate yang baik akan mempersempit pencarian rumah dijual. Memiliki diskusi terbuka dengan agen Anda dan berbagi kebutuhan spesifik Anda. Anda agen real estate akan menyimpan semua informasi tentang Anda rahasia dan memberikan informasi yang cukup untuk membeli rumah dan ahli bernegosiasi atas nama Anda.
Selidiki Lingkungan yang
Sebuah lingkungan yang tenang dan damai dapat berubah menjadi daerah yang bising di malam hari, dan mobil dapat tampilannya dengan ketika Anda mencoba untuk tidur. Itu selalu ide yang baik untuk mengunjungi rumah pilihan Anda selama hari dan malam. Jangan ragu untuk berbicara dengan orang-orang lokal dan meminta mereka apa itu seperti hidup di lingkungan. Anda dapat memperoleh laporan kejahatan lingkungan Anda tertarik dan menentukan keselamatan dengan membandingkan tingkat kejahatan ke daerah lain.
Pembelian dan Penjualan Perjanjian
Sebagai pertama kali pembeli rumah, Anda harus tahu bahwa agen real estat Anda akan membantu menegosiasikan harga atas nama Anda. Setelah menemukan rumah yang tepat, langkah berikutnya adalah membuat tawaran. Tawaran biasanya mencakup tenggat waktu Anda ingin mengatur jawaban. Penjual dapat memilih untuk menerima tawaran Anda, membuat penawaran balik, atau menolaknya.
Sebuah perjanjian jual beli standar biasanya berisi deskripsi properti, perkiraan tanggal penutupan, jumlah setoran pembeli untuk memegang properti dari pasar dan inspeksi. Selama proses pembelian, pemeriksaan biasanya diperintahkan oleh pemberi pinjaman. Kedua belah pihak, pembeli dan penjual, diminta untuk menandatangani perjanjian.
Menerapkan untuk Pinjaman Depan
Pemberi pinjaman akan memberitahu Anda apa dokumen pendukung yang diperlukan dan Anda baik akan mendapatkan pra-disetujui atau ditolak. Jika pra-disetujui, penilai akan memerintahkan. Pada tahap akhir dari aplikasi pinjaman rumah, bagian kredit (underwriter) akan memastikan profil pendapatan dan kredit Anda tidak berubah dari persetujuan awal (pre-persetujuan) tanggal. Pemberi pinjaman akan mengeluarkan surat komitmen pinjaman (hibah akhir atau persetujuan) dan penutupan kesepakatan biasanya diselesaikan beberapa hari kemudian.
Rumah dijual biasanya tersedia dalam kisaran harga yang luas. Jika Anda adalah pertama kali pembeli rumah, Anda mungkin ingin tahu apa kisaran harga Anda dapat berbelanja dan daerah mana yang akan sesuai dengan kebutuhan Anda yang terbaik. Dengan beberapa pekerjaan rumah dan penelitian, Anda dapat menyederhanakan proses pembelian rumah yang menarik Anda akan memasuki.
Mendapatkan Surat Pra-kualifikasi dari Pemberi Pinjaman
Langkah pertama untuk pertama kali pembeli rumah adalah untuk menentukan seberapa besar hipotek Anda mampu. Dalam rangka untuk menghitung berapa banyak Anda mampu untuk meminjam, pemberi pinjaman akan menggunakan dua rasio utang yang sangat penting, yaitu rasio total Debt Service dan rasio Gross Debt Service. Anda dapat memperoleh surat pra-kualifikasi dari pemberi pinjaman dan tahu persis apa kisaran harga Anda dapat berbelanja. Perhatikan bahwa ada perbedaan dalam mendapatkan pra-kualifikasi dan pra-disetujui untuk hipotek. Pra-persetujuan yang terjadi setelah Anda memutuskan di properti Anda ingin membeli dan negosiasi harga.
Mempersempit Cari Rumah Dijual
Seorang agen real estate yang baik akan mempersempit pencarian rumah dijual. Memiliki diskusi terbuka dengan agen Anda dan berbagi kebutuhan spesifik Anda. Anda agen real estate akan menyimpan semua informasi tentang Anda rahasia dan memberikan informasi yang cukup untuk membeli rumah dan ahli bernegosiasi atas nama Anda.
Selidiki Lingkungan yang
Sebuah lingkungan yang tenang dan damai dapat berubah menjadi daerah yang bising di malam hari, dan mobil dapat tampilannya dengan ketika Anda mencoba untuk tidur. Itu selalu ide yang baik untuk mengunjungi rumah pilihan Anda selama hari dan malam. Jangan ragu untuk berbicara dengan orang-orang lokal dan meminta mereka apa itu seperti hidup di lingkungan. Anda dapat memperoleh laporan kejahatan lingkungan Anda tertarik dan menentukan keselamatan dengan membandingkan tingkat kejahatan ke daerah lain.
Pembelian dan Penjualan Perjanjian
Sebagai pertama kali pembeli rumah, Anda harus tahu bahwa agen real estat Anda akan membantu menegosiasikan harga atas nama Anda. Setelah menemukan rumah yang tepat, langkah berikutnya adalah membuat tawaran. Tawaran biasanya mencakup tenggat waktu Anda ingin mengatur jawaban. Penjual dapat memilih untuk menerima tawaran Anda, membuat penawaran balik, atau menolaknya.
Sebuah perjanjian jual beli standar biasanya berisi deskripsi properti, perkiraan tanggal penutupan, jumlah setoran pembeli untuk memegang properti dari pasar dan inspeksi. Selama proses pembelian, pemeriksaan biasanya diperintahkan oleh pemberi pinjaman. Kedua belah pihak, pembeli dan penjual, diminta untuk menandatangani perjanjian.
Menerapkan untuk Pinjaman Depan
Pemberi pinjaman akan memberitahu Anda apa dokumen pendukung yang diperlukan dan Anda baik akan mendapatkan pra-disetujui atau ditolak. Jika pra-disetujui, penilai akan memerintahkan. Pada tahap akhir dari aplikasi pinjaman rumah, bagian kredit (underwriter) akan memastikan profil pendapatan dan kredit Anda tidak berubah dari persetujuan awal (pre-persetujuan) tanggal. Pemberi pinjaman akan mengeluarkan surat komitmen pinjaman (hibah akhir atau persetujuan) dan penutupan kesepakatan biasanya diselesaikan beberapa hari kemudian.
Membeli Rumah - Mencari Rumah yang Tepat untuk Anda
Membeli Rumah - Mencari Rumah yang Tepat untuk Anda
Membeli rumah adalah sebuah proses yang melibatkan banyak uang dan karena itu Anda akan perlu untuk menemukan rumah yang tepat untuk menghindari ketidaknyamanan setelah itu. Dengan berbagai pilihan perumahan untuk memilih dari di pasar real estate saat ini, menemukan rumah yang tepat yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan lainnya dapat menjadi proses yang sangat melelahkan.
Ada banyak hal yang perlu diingat ketika Anda ingin mencari rumah yang tepat untuk Anda. Pertama, keuangan Anda akan menentukan apakah Anda akan mampu membeli rumah atau tidak. Anda akan perlu untuk mendapatkan pra-kualifikasi dari organisasi pinjaman untuk menemukan berapa banyak Anda dapat memenuhi syarat untuk hipotek. Jika Anda menambahkan pinjaman untuk uang muka Anda bersedia untuk membuat rumah, Anda akan dapat tahu persis berapa banyak uang yang Anda harus membeli rumah.
Hal ini sangat penting untuk tetap di bawah kisaran harga maksimum untuk membuatnya lebih mudah bagi Anda untuk memenuhi setiap pengeluaran tak terduga yang mungkin timbul. Setelah memilah keuangan Anda dan mencari tahu berapa banyak Anda dapat menawarkan untuk rumah, Anda dapat mulai mencari rumah di daerah yang menarik perhatian Anda. Internet bisa sangat penting dalam membantu Anda melakukan survei rumah.
Mencari rumah yang tepat untuk Anda juga akan melibatkan hal-hal seperti menemukan lingkungan yang Anda merasa aman dan nyaman untuk tinggal di. Tentukan tingkat keamanan di daerah itu, status penduduk setempat dan rumah sakit serta dekat dengan pusat perbelanjaan dan tempat-tempat penting lainnya . Untuk menetapkan status keamanan daerah, Anda hanya dapat memeriksa rincian kejahatan dari pos pemerintah daerah.
Ketika mencari rumah, Anda juga harus mempertimbangkan jenis yang akan sempurna untuk Anda. Ada banyak jenis rumah, yang meliputi rumah tunggal keluarga, kondominium, townhouse dan koperasi. Faktor-faktor yang akan menentukan jenis rumah Anda akan memilih mencakup kebutuhan Anda serta anggaran Anda. Jika Anda memiliki keluarga besar, Anda akan perlu pergi untuk rumah yang lebih luas.
Anda juga harus mencari makelar diandalkan untuk membantu Anda untuk menemukan rumah yang tepat. Agen real estate mengetahui lebih rinci tentang daerah Anda ingin membeli rumah dari dan mungkin rumah itu sendiri. Mereka juga akan membantu Anda mengidentifikasi daftar yang memiliki rumah yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan. Mereka akan membantu Anda mempersempit ke beberapa rumah yang ditemukan di daerah tertentu di mana Anda ingin membeli rumah.
Sebelum Anda membeli rumah, penting untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh sehingga Anda tidak berakhir melakukan perbaikan yang tidak direncanakan untuk di rumah. Struktur serta tata letak rumah harus memenuhi harapan Anda. Jika Anda berpikir ada lukisan atau kayu yang perlu dilakukan di rumah, pastikan untuk memasukkannya ke dalam negosiasi Anda.
Membeli rumah adalah sebuah proses yang melibatkan banyak uang dan karena itu Anda akan perlu untuk menemukan rumah yang tepat untuk menghindari ketidaknyamanan setelah itu. Dengan berbagai pilihan perumahan untuk memilih dari di pasar real estate saat ini, menemukan rumah yang tepat yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan lainnya dapat menjadi proses yang sangat melelahkan.
Ada banyak hal yang perlu diingat ketika Anda ingin mencari rumah yang tepat untuk Anda. Pertama, keuangan Anda akan menentukan apakah Anda akan mampu membeli rumah atau tidak. Anda akan perlu untuk mendapatkan pra-kualifikasi dari organisasi pinjaman untuk menemukan berapa banyak Anda dapat memenuhi syarat untuk hipotek. Jika Anda menambahkan pinjaman untuk uang muka Anda bersedia untuk membuat rumah, Anda akan dapat tahu persis berapa banyak uang yang Anda harus membeli rumah.
Hal ini sangat penting untuk tetap di bawah kisaran harga maksimum untuk membuatnya lebih mudah bagi Anda untuk memenuhi setiap pengeluaran tak terduga yang mungkin timbul. Setelah memilah keuangan Anda dan mencari tahu berapa banyak Anda dapat menawarkan untuk rumah, Anda dapat mulai mencari rumah di daerah yang menarik perhatian Anda. Internet bisa sangat penting dalam membantu Anda melakukan survei rumah.
Mencari rumah yang tepat untuk Anda juga akan melibatkan hal-hal seperti menemukan lingkungan yang Anda merasa aman dan nyaman untuk tinggal di. Tentukan tingkat keamanan di daerah itu, status penduduk setempat dan rumah sakit serta dekat dengan pusat perbelanjaan dan tempat-tempat penting lainnya . Untuk menetapkan status keamanan daerah, Anda hanya dapat memeriksa rincian kejahatan dari pos pemerintah daerah.
Ketika mencari rumah, Anda juga harus mempertimbangkan jenis yang akan sempurna untuk Anda. Ada banyak jenis rumah, yang meliputi rumah tunggal keluarga, kondominium, townhouse dan koperasi. Faktor-faktor yang akan menentukan jenis rumah Anda akan memilih mencakup kebutuhan Anda serta anggaran Anda. Jika Anda memiliki keluarga besar, Anda akan perlu pergi untuk rumah yang lebih luas.
Anda juga harus mencari makelar diandalkan untuk membantu Anda untuk menemukan rumah yang tepat. Agen real estate mengetahui lebih rinci tentang daerah Anda ingin membeli rumah dari dan mungkin rumah itu sendiri. Mereka juga akan membantu Anda mengidentifikasi daftar yang memiliki rumah yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan. Mereka akan membantu Anda mempersempit ke beberapa rumah yang ditemukan di daerah tertentu di mana Anda ingin membeli rumah.
Sebelum Anda membeli rumah, penting untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh sehingga Anda tidak berakhir melakukan perbaikan yang tidak direncanakan untuk di rumah. Struktur serta tata letak rumah harus memenuhi harapan Anda. Jika Anda berpikir ada lukisan atau kayu yang perlu dilakukan di rumah, pastikan untuk memasukkannya ke dalam negosiasi Anda.
Kondominium atau House? Cara Pilih Apa yang Tepat untuk Anda
Kondominium atau House? Cara Pilih Apa yang Tepat untuk Anda
Salah satu yang paling penting dan mungkin keputusan terbesar yang pernah Anda buat dalam hidup Anda membeli rumah. Jadi, Anda akan harus cukup bijaksana untuk mendapatkan rumah yang tepat untuk Anda. Keputusan itu biasanya ditentukan oleh di mana Anda berada dalam hidup atau apa yang Anda ingin rumah baru Anda untuk memiliki. Bagi Anda untuk menentukan apakah untuk membeli sebuah kondominium atau rumah, Anda akan perlu mengetahui keuntungan yang terkait dengan kedua jenis rumah.
Ketika Anda membeli sebuah kondominium, Anda tidak perlu melakukan perawatan pada unit. Kondominium yang dikelola dengan baik biasanya memiliki biaya kondominium khusus disisihkan untuk menangani pemeliharaan. Yang mengurangi risiko penilaian khusus yang mungkin mengharuskan Anda untuk membayar uang ekstra. Kondominium juga ditemukan lebih dekat ke pusat kota dan karena itu Anda tidak akan menghabiskan terlalu banyak uang pada biaya transportasi. Juga, waktu yang akan membawa Anda untuk mencapai mana saja di kota akan berkurang drastis.
Banyak kondominium biasanya dilengkapi dengan peralatan rekreasi seperti gym dan kolam renang indoor yang Anda bisa mendapatkan keuntungan dari. Mereka juga memiliki unit yang Anda dapat menyewa bukannya menjual untuk mendapatkan penghasilan pasif. Meskipun rumah memiliki unit tersebut juga, kondominium memiliki akses ke banyak penyewa terutama jika Anda berada dekat dengan pendidikan atau pekerjaan pusat yang lebih tinggi.
Kondominium tidak berhubungan dengan Rumah Asosiasi kami yang akan memberitahu Anda tentang segala sesuatu yang perlu Anda lakukan. Misalnya memotong rumput, mengecat pintu dan warna apa yang Anda butuhkan untuk menggunakan serta denda untuk hal-hal seperti lupa menutup pintu garasi Anda.
Rumah di sisi lain akan memberikan ruang untuk lounge dan bermain serta tempat yang dapat Anda tumbuh kebun Anda sendiri. Anda dapat memiliki ruang pribadi yang bagus untuk diri sendiri yang sangat dekat dengan alam. Bila Anda memiliki rumah, Anda tidak perlu menjadi tepat terhadap tetangga Anda. Anda akan memiliki kebebasan untuk bermain musik pada volume apapun, dan Anda dapat memiliki hewan peliharaan serta kolam renang tanpa memiliki gangguan dari orang lain.
Dengan rumah, Anda memiliki lebih banyak ruang untuk tumbuh karena menawarkan lebih banyak ruang daripada sebuah kondominium. Hal ini juga terletak di banyak lokasi yang tenang yang sempurna jika Anda ingin menjadi dekat dengan alam dan cinta damai. Anda tidak akan dikenakan biaya biaya kondominium atau biaya untuk penilaian yang tak terduga ketika Anda memiliki rumah. Anda tidak akan juga perlu memanjat lantai atas atau menunggu lift jika Anda berada di rumah Anda sendiri.
Jadi pada dasarnya, hal-hal yang perlu dipertimbangkan ketika Anda harus memilih antara sebuah kondominium dan rumah termasuk lokasi, privasi, pemeliharaan, anggaran dan apakah Anda akan memilih untuk memiliki total kontrol atas keputusan yang mempengaruhi rumah Anda atau Anda ingin berbagi proses pengambilan keputusan dengan tetangga Anda.
Salah satu yang paling penting dan mungkin keputusan terbesar yang pernah Anda buat dalam hidup Anda membeli rumah. Jadi, Anda akan harus cukup bijaksana untuk mendapatkan rumah yang tepat untuk Anda. Keputusan itu biasanya ditentukan oleh di mana Anda berada dalam hidup atau apa yang Anda ingin rumah baru Anda untuk memiliki. Bagi Anda untuk menentukan apakah untuk membeli sebuah kondominium atau rumah, Anda akan perlu mengetahui keuntungan yang terkait dengan kedua jenis rumah.
Ketika Anda membeli sebuah kondominium, Anda tidak perlu melakukan perawatan pada unit. Kondominium yang dikelola dengan baik biasanya memiliki biaya kondominium khusus disisihkan untuk menangani pemeliharaan. Yang mengurangi risiko penilaian khusus yang mungkin mengharuskan Anda untuk membayar uang ekstra. Kondominium juga ditemukan lebih dekat ke pusat kota dan karena itu Anda tidak akan menghabiskan terlalu banyak uang pada biaya transportasi. Juga, waktu yang akan membawa Anda untuk mencapai mana saja di kota akan berkurang drastis.
Banyak kondominium biasanya dilengkapi dengan peralatan rekreasi seperti gym dan kolam renang indoor yang Anda bisa mendapatkan keuntungan dari. Mereka juga memiliki unit yang Anda dapat menyewa bukannya menjual untuk mendapatkan penghasilan pasif. Meskipun rumah memiliki unit tersebut juga, kondominium memiliki akses ke banyak penyewa terutama jika Anda berada dekat dengan pendidikan atau pekerjaan pusat yang lebih tinggi.
Kondominium tidak berhubungan dengan Rumah Asosiasi kami yang akan memberitahu Anda tentang segala sesuatu yang perlu Anda lakukan. Misalnya memotong rumput, mengecat pintu dan warna apa yang Anda butuhkan untuk menggunakan serta denda untuk hal-hal seperti lupa menutup pintu garasi Anda.
Rumah di sisi lain akan memberikan ruang untuk lounge dan bermain serta tempat yang dapat Anda tumbuh kebun Anda sendiri. Anda dapat memiliki ruang pribadi yang bagus untuk diri sendiri yang sangat dekat dengan alam. Bila Anda memiliki rumah, Anda tidak perlu menjadi tepat terhadap tetangga Anda. Anda akan memiliki kebebasan untuk bermain musik pada volume apapun, dan Anda dapat memiliki hewan peliharaan serta kolam renang tanpa memiliki gangguan dari orang lain.
Dengan rumah, Anda memiliki lebih banyak ruang untuk tumbuh karena menawarkan lebih banyak ruang daripada sebuah kondominium. Hal ini juga terletak di banyak lokasi yang tenang yang sempurna jika Anda ingin menjadi dekat dengan alam dan cinta damai. Anda tidak akan dikenakan biaya biaya kondominium atau biaya untuk penilaian yang tak terduga ketika Anda memiliki rumah. Anda tidak akan juga perlu memanjat lantai atas atau menunggu lift jika Anda berada di rumah Anda sendiri.
Jadi pada dasarnya, hal-hal yang perlu dipertimbangkan ketika Anda harus memilih antara sebuah kondominium dan rumah termasuk lokasi, privasi, pemeliharaan, anggaran dan apakah Anda akan memilih untuk memiliki total kontrol atas keputusan yang mempengaruhi rumah Anda atau Anda ingin berbagi proses pengambilan keputusan dengan tetangga Anda.
Langganan:
Postingan (Atom)